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實地考察不僅是去售樓處聽取開發商的銷售情況,購房者自己也要從側面了解這個項目。通過工程建設面積的大小規劃布局景觀綠化工程配套等來判斷樓盤的質量。收集有關資料購房者應事先在網上收集些開發商的資料,如開發商的發展歷史樓宇土地等。此外,關于開發商的些報道也要多加注意,特別要注意看開發商對于其建筑出現的問題的解決辦法。

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不動產權證的封面為紅色,證書的全稱為《不動產權證書》,里面除了權利人共有情況坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區不動產單元號使用期限等內容。房產證與不動產登記簿兩者記載不致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

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