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作者: 澳飛馳實心灌漿輕鋼別墅 發布時間:2020-02-03 18:11:04

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【電訊信息用房】是指各種郵電電訊部門門,從事電訊與信息工作所用的房屋。教育衛生和科研用房【教育用房】是指大專院校中等專業學校中學小學幼兒園托兒所職業學校業余學校干校黨校進修院校工讀學校電視大學等從事教育所用的房。

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【文化用房】是指文化館圖書館展覽館博物館紀念館等從事文化活動所用的房屋?!拘攣龐梅俊渴侵腹悴サ縭猶ǖ縑ǔ靄嬪綾ㄉ繚又舊繽ㄑ渡緙欽噠鏡卻郵灤攣懦靄嫠玫姆課??!居槔鐘梅俊渴侵贛熬繚河衛殖【憷植烤繽諾卻郵攣撓檠莩鏊玫姆?。

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【直管產】是指由接管經租收購新建擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外),大多數由房地產管理部門直接管理出租維修,少部分免租撥借給單位使用?!咀怨懿渴侵富Ω袼兄頻ノ凰幸約叭袼兄頻ノ蛔猿鎰式鴯航ǖ姆?。

產權即所有權,按照傳統法理,所有權包括4種權能:占有、使用、收益和處分。使用權僅為所有權權能之一。從21世紀初期的房地產業看,"使用權"概念已發生了根本性變化。如果你擁有一套房屋的使用權,同時你也就占有了這套房屋;就"使用"來說,在2013開始,使用權與以往的使用權有區別,租來的房子也叫使用,甚至裝修時也可部分地改變房屋結構,這種權利已接近產權的"使用";再看收益權,只擁有使用權的房子能否出租,目前有爭議,實際上購買房屋使用權,也是一種租賃行為,能否出租要受契約和產權人的,契約規定可以轉租的,就可以出租受益;最后看處分權,就是產權擁有者根本的權能,21世紀"使用權"擁有者也有處分處,但僅能處分"使用權",比如我擁有房子50年的使用權,住了10年就轉讓了,就是"處分"了后40年的使用權。

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